Javier Domínguez
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas; 13 de enero de 2025. Este lunes, el presidente de la Comisión Estatal de Derechos Humanos (CEDH), Horacio Culebro Borrayas, denunció públicamente un error en las boletas prediales emitidas por el Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez. Según señaló, las autoridades municipales sustituyeron el término “propietarios” por “poseedores” al referirse a los ciudadanos obligados a cumplir con este pago, lo cual representa una vulneración a los derechos de los dueños de inmuebles.
Durante una conferencia de prensa, Culebro Borrayas explicó que el término “poseedor” tiene un significado jurídico distinto al de “propietario”. Mientras que un poseedor puede ser una persona que ocupa un bien, incluso de forma irregular, el propietario es quien cuenta con la documentación legal que acredita su derecho sobre el inmueble, como las escrituras públicas.
“En la boleta predial ya no se reconoce a los ciudadanos como propietarios de sus viviendas, sino como poseedores, y estos términos son completamente distintos. Este cambio no es un detalle menor, pues puede generar incertidumbre jurídica y confusión entre los ciudadanos”, advirtió.
El titular de la CEDH señaló que este error no debe tomarse a la ligera, ya que afecta derechos fundamentales. Además, acusó al presidente municipal de omitir una respuesta ante las inquietudes de los ciudadanos que han manifestado su preocupación por esta situación.
“En mi caso, tengo una vivienda desde hace más de 40 años con escritura pública, pero en la boleta aparezco como poseedor. Esto resulta alarmante porque el alcalde insiste en que este cambio de términos no afecta nada, cuando en realidad tiene implicaciones serias sobre el derecho de propiedad”, expresó.
Culebro Borrayas anunció que enviará una carta al presidente municipal exigiendo la corrección inmediata de las boletas prediales para restituir el término “propietario”. Asimismo, advirtió que, de no recibir una respuesta favorable, la CEDH recurrirá a acciones legales, como un amparo, para proteger los derechos de los ciudadanos.
“Esto no se trata de un tecnicismo. Nadie quiere perder su derecho de propiedad para ser considerado un simple poseedor. Por eso, hacemos un llamado al Ayuntamiento para que actúe con sensibilidad y corrija este error que afecta a miles de familias”, concluyó.
